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建物を建てたら終わりではなく、
その後の運用・リスク・金融・税務・不動産
などの資産運用を
地元密着の工務店の
強みを生かした最適な方法でご提案します。
お客様のご家族構成や、その建物の立地を含めた
事業内容までもを考慮したサポート体制を整えています。
次の世代へいかにスムーズに継承をするかのご提案も、
資産継承としてサポートしております。
一生お付き合いさせていただくためにも、
その先にある次世代の資産形成を
描くための関係づくりに努めています。
各オーナー様に合わせて
ご提案をさせていただきます。
お身内のことが関わってくる相続・事業継承のご相談をオーナー様からよくお伺いします。
沢田工務店では、円滑に進める対策として、遺産分割・納税・財産の移転・評価の引き下げをご提案しています。
オーナー様に合わせてバランス良く組み合わせることにより、資産継承をスムーズに行っていただくことが可能となります。
サポート内容例
■ 資産管理会社の設立をサポート
■ 家族信託、遺言書作成の支援
■ 養子縁組、生前贈与の最適な提案
■ 成年後見人手続きの支援
税理士や司法書士と連携体制を取りながら、法律に基づいた対策を致します。
相続発生時には、物納による納税、資産の処分、権利調整などを最後まで責任持ってサポートさせて頂きます。
所有されている財産を明確にし、
分析レポートを作成します。
オーナー様が所有している資産全体を様々な角度から調査し、その結果を分析致します。
そうすることで現状の資産内容を把握することができるため、資産運営のサポートするためには必須の調査となります。
沢田工務店は、調査をもとにした資産分析レポートと現況の資産の課税明細地区を分かりやすく作成いたします。
相続が発生した時を想定した事前コンサルティングなども行いますので、お困りごとがございましたらご相談ください。
サポート内容例
■資産の種類
不動産、金融資産、生命保険、既存債務 等
■利用状況
借地、更地、貸家建付 等
■流動性
不良資産、優良資産、残すべき資産、手放してもやむを得ない資産
不動産小口化商品で、オーナー様の
資産運用をサポートいたします。
資産運営をしていくにあたり、資産全体のバランスを考えた運用戦略は、オーナー様にとって不可欠なものです。
状況によっては金融機関からの借り入れを圧縮したり、金利・返済金の見直しをさせていただきます。
収益のある物件や、グループで扱っていながら相続対策となり、今人気のある不動産小口化商品を活用し、不動産投資による資産運用のサポートをさせていただきます。
サポート内容例
■ 金融機関からの借入金利を書き換え、金利を引き下げる
■ 返済期間の見直しをサポート
■ 不動産小口化商品を活用した不動産投資のサポート
■ 収益物件（不動産）購入のサポート
不動産小口化商品とは、ある物件に複数の投資家が出資をし、不動産会社がその物件の管理運営を行います。
そのようにして得られた収益を出資割合に応じて投資家に分配していく仕組みの投資商品です。
