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建築会社が教える！工場・倉庫の火災対策

こんにちは！沢田工務店の栗原です。最近、急に寒くなってきましたね。寒くなってくると増えてくるもの…それは”火災”です！空気が乾燥すると、火災が発生しやすくなるんです。工場火災が発生すると…建屋や従業員へのダメージ取引先か

2023.11.20

労働環境改善

なんで割れるの！？アスファルト

日頃からよく目にするアスファルト。あなたの会社の敷地内のアスファルトもこんな風にひび割れたり…こんな風にへこんだり…はたまたこんな風に陥没したりしたことはありませんか？原因は様々ですが、主なものとして、経年劣化リフトの旋

2023.10.31

工場・倉庫建築事例

本社工場建設の事例【株式会社トライテクス様】

本社工場建設の事例をご紹介いたします。施主：株式会社トライテクス様常滑市に本社を構えており、工作機械の設計・製作・塗装・組立・加工・出荷の一貫生産体制を整えている、ものづくり企業です。 工場新築をご検討の際にご縁をいただ

2023.07.13

テナント誘致

全国チェーンファーストフード店誘致と次世代に残す価値

私たちは、普段から地主様から貸地の希望を受け、その土地を企業様に紹介する役割を果たしています。これまでの活動の中で、全国チェーンのファーストフード店FC企業様を誘致することに成功しました。以下にその一例をご紹介します。経

2023.07.13

テナント誘致

ロードサイド用地の土地活用とは？自身の土地を最大限に活かす方法

ロードサイド用地とは？ロードサイド用地とは、来店を期待できる人気の高い土地で高価格取引される可能性がある土地です。具体的にどの様な土地が当たるのかと言うと、高速道路・幹線道路沿いや郊外の生活道路沿いなど、比較的車の通行量

2023.07.13

工場・倉庫建築事例

本社工場建設の事例【株式会社エーエムデザイン様】

本社工場建設の事例をご紹介いたします。施主：株式会社エーエムデザイン様愛知県半田市瑞穂町にある自動工作機械の設計製作会社です。仕様書に基づいた装置製作に留まらず、レイアウト変更を含む設計提案等、付加価値のあるサービスを提

2023.07.12

資産管理

管理を変えた東海市のI親子オーナー様【オーナー様の声】

弊社に管理を変えていただいた東海市のI親子オーナー様 （お父様80代・ご子息様60代）にインタビューをさせていただきました。もともとお父様が不動産経営をされていましたが、ご年齢のこと、またご子息様のお仕事が落ち着かれたこ

2023.07.10

修繕

物件のメンテナンスと他との差別化と物価高・人手不足の影響

物件のメンテナンスにおいて、他の物件と差別化するためには、以下のようなアプローチがあります。アプローチ一覧インターネット無料導入テレワークやオンライン授業、動画視聴などの需要が高まる中、入居者にとってインターネット環境が

2023.07.07

資産管理

持っている資産はそのままで、 目に見えて収益が改善しました。【オーナー様の声】

古くからエスティネットとお付き合いがあり、約100世帯のマンションオーナーでもあるS.Y様。以前は収益率が悪く、経営に大変苦労されていらっしゃいました。今回、エスティネットのサポートにより、収益が大幅に改善された体験談を

2023.07.06

修繕

大規模修繕はいつ行うべき？修繕計画立案の重要なポイントを解説

大規模修繕をしないといけないのは分かっているけど、適切な修繕時期がわからない・・・そんなオーナー様も多いのではないのでしょうか？よりよい賃貸経営を行っていくうえで、大規模修繕は避けて通れません。今回は大規模修繕の計画の大

2023.07.06

賃貸経営

賃貸物件管理スタッフの仕事紹介　建設会社管理のメリット

賃貸物件の管理スタッフって何をしているの？本当に管理料分の仕事をしているの？そんな疑問に現場スタッフ目線でお答えしていきます。オーナー様のために、私たちが一般管理にこだわる理由管理会社による管理方法の種類管理会社による管

2022.10.05

賃貸経営

賃貸仲介営業へインタビュー！半田市近辺で決まるお部屋のポイントとは？

賃貸オーナー様は、お部屋探しのお客様から直接、声やニーズを聞く機会がないため、それらを知りたいという方もいるのではないでしょうか。今回はエスティネットの賃貸仲介の社員に、仕事内容やお客様の声などをインタビューしました。賃

2022.09.01