賃貸経営の記事一覧

賃貸物件の管理スタッフって何をしているの？本当に管理料分の仕事をしているの？そんな疑問に現場スタッフ目線でお答えしていきます。オーナー様のために、私たちが一般管理にこだわる理由管理会社による管理方法の種類管理会社による管

賃貸オーナー様は、お部屋探しのお客様から直接、声やニーズを聞く機会がないため、それらを知りたいという方もいるのではないでしょうか。今回はエスティネットの賃貸仲介の社員に、仕事内容やお客様の声などをインタビューしました。賃

地元の不動産経営情報を発信するオーナーズニュースです。今回は常滑市の物件の空室対策事例をご紹介します。新型コロナウイルスの影響で増加した空室現在常滑市では、新型コロナウイルスの影響で賃貸住宅の空室が非常に目立っております

賃貸住宅の設備ランキングで毎年1位に選ばれるほど人気が高い無料インターネット。特にコロナ禍に伴い、在宅勤務（リモートワーク・テレワーク）を行う方が急増しており、インターネット設備への需要が増えています。法人での社宅契約で

地元の不動産経営情報を発信するオーナーズニュースです。今回は、東海市で長年自主管理をされていた賃貸物件の収支改善をさせていただいた事例をご紹介します。場所は好立地だが、築30年で3分の１が空室の物件今回の物件は、築30年

こんにちは。お持ちのアパート・マンションの空室状況いかがでしょうか。繁忙期に空室が埋まらなかった、閑散期に退去が出てしまった、そんな方もいらっしゃるのではないのでしょうか。今回は空室にお困りの方に向け、閑散期の空室対策に

今回は不動産管理会社を選ぶポイントについてご説明させていただきます。初めて管理会社の利用を検討されている方、管理会社の変更をお考えの方の中には、管理会社の選び方が分からないとお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

賃貸オーナー様にとって新規の入居者様が決まることはとても嬉しいことだと思います。ですが単純に入居希望者様をすべて受け入れてしまっては、後で家賃滞納など問題が発生する可能性があります。実は誰にでもお部屋を貸せるわけではあり

家賃滞納は他人事？コロナ禍で増加傾向長期化する新型コロナウイルスの影響下で、家賃の滞納者が増加しております。日管協総合研究所の調査※1によると、「滞納者が増加した」と回答したオーナー様は、なんと約6人に1人もの割合でした

2020年の4月に120年ぶりとなる民法改正がありました。賃貸物件の修繕に関するルールも大きく変更になりましたが、しっかり理解をしないまま1年が経ってしまったという方もいるのではないでしょうか。知らないままにしておくとト