マンション施工実績地域No．1
マンション・アパートのみならず事務所・工場・商業施設・病院・公共施設など多くを施工。
鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造などの経験豊富な現場監督が在籍しており、その施工数は地域NO.1です。
オーナー様に寄り添い
資産を守るパートナー
マンション・テナント・倉庫・駐車場など不動産オーナー様の大切なご資産を管理いたします。
充実のメンテナンス体制
「建ててからが本当のスタート」を合言葉に建物の修繕・保守にも力を注いで来ました。
充実したメンテナンス体制のために専門の部署とスタッフが在籍。ノウハウも豊富で不動産オーナー様に安心していただけるメンテナンス体制を整えています。
管理エリアは知多半島を中心としています。
POINT
01
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地域密着で創業60年以上
沢田工務店は知多半島で生まれた地域密着の会社です。現在も創業当時と変わらず地域密着を貫いています。
POINT
02
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迅速に駆けつけ
管理エリアを知多半島中心としていることで、物件でのトラブル時など迅速に対応が可能です。
POINT
03
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情報・知識豊富
地域・地元に根ざした会社だからこそ調べても分からないローカルな情報や知識まで豊富に有しています。
沢田工務店の不動産管理
管理契約にオーナー様のご意向を反映
沢田工務店にお任せいただければ、ベストな管理契約をご提案します。オーナー様のご意向があれば反映させることも可能です。
ご希望の条件で入居者募集
入居者募集時、地域特性などをもとに条件を設定します。ご希望の条件に沿ったコーディネイトを行うことも可能です。
充実したサポートサービスを提供
工務店の持つ豊富な知識を活かしたトラブルの解消、強力なメンテナンス体制により、軽微な工事から大型修繕までトータルサポートいたします。
サービス一覧
24時間対応
夜間の水漏れや鍵の紛失に対応。
夜間の電話対応から解放されます。
クレーム対応
入居者からの問い合わせ・連絡はすべて代行いたします。オーナーと入居者の間に管理会社が入ることでトラブルを防ぎます。
入居者募集
地域を知り尽くした仲介のプロが入居付けを行います。空室対策＋募集条件のご提案を行います。
家賃管理・滞納督促
家賃の改修と未収金の督促を行います。迅速な対応で回収率を高め、賃貸経営をサポートします。
物件の管理・掃除・メンテナンス
清掃及び各種法定点検、設備故障の対応を行います。トラブル発生回避のための予防的なメンテナンスのご提案も行います。
退去時業務
退去時の立ち会い、生産業務を代行いたします原状回復のガイドラインに基づき、入居者負担分の請求をします。
知多半島全域をカバーする賃貸仲介店エスティネット
管理会社が自由に募集条件を決められる借上げと違い、オーナー様の意向を尊重した一般管理でこの入居率を保っています。
管理物件の入居率は95%超え
毎月60戸以上の空室を埋めています。
徹底したエリア戦略で知多半島に特化し、独自のノウハウで管理物件の魅力を発見・創出。管理物件の入居率は95%を超えています。
知多半島に特化し
7年間で５店舗を展開
※大府店は2023年10月1日オープン
2016年のオープン以降2年に１店舗のペースで仲介店をオープン。他社では実現できない圧倒的なカバー力で店舗間が連携し不動産経営者様と入居者様どちらもご満足いただけるサービスを提供しています。
空室を囲わない
一般媒介契約
複数ポータルサイトへ掲載（スーモ、アットホーム）はもちろん、一般媒介契約のため、管理会社で空室を囲わず、他社仲介店でも広く募集を行います。案内数が増えるので、早期入居付に繋がるメリットとなります。
比較例
サービス一覧
ツール作成のお手伝い
間取り図作成、写真撮影、募集チラシ作成を行います。物件のアピールポイントなどを独自に分析し効果的なツールを作成いたします。
物件コンサルティングサービス
地域密着の賃貸店を展開しているノウハウを活かし、賃料の見直しの他、物件の魅力付けなど空室対策のご提案をいたします。
不動産管理×総合建設会社
管理会社としてソフト部分のご提案と、総合建設会社としてのハード部分のご提案、そして不動産管理のみならず賃貸仲介店をグループで展開しているからこその入居者の視点で不動産オーナー様の様々な悩みに寄り添います。