思い入れのある土地へ、地元愛知県で頑張っているロードサイド系企業の新規出店を実現いたしました。

土地の特徴

坪：約1300.0m²
立地：交通量の多い広い道路に面した土地。駅からは少し離れているが周辺には住宅街なども多い。車中心の生活の市民が多いエリア

経緯

以前沢田工務店にて建設をされたお客様から閉業を考えているとのことで解体の依頼をいただきました。
その中で、借地解約の手続きの際に地主様へ今後この土地をどうされるのかヒアリングをさせていただきました。

「特に困っていたり急いでいるわけではないが、いままでのような賃料収入を維持できるとありがたい。ただ、大切な土地なのでよく分からない人には貸したくない。できれば地元で頑張っているような企業さんだと嬉しい」

地主様

地主様からはこのようなご希望をいただいたことから、地元の企業を中心に出店できる企業を探しました。

ご提案

地主様のご要望に基づき、地元の企業を中心に出店を検討しました。周辺の商圏や地元愛知県の特性を考慮し、特に周辺にはない外食系企業を中心に物件を紹介しました。その結果、地元企業から出店希望をいただくことができました。

建物ができるにあたって

建物の設計は企業側が担当しましたが、沢田工務店は施工の観点から意見やアイデアを提案し、お客様との協力を通じて適した建物を完成させました。地主様は、地元で有名な飲食店としての信頼性があり、安心して土地を貸すことができると喜んでいただきました。

担当営業のコメント

前借主の建物をスムーズに解体し、ほとんど空き期間を設けずに新たな契約を締結することができました。この結果、地主様も安心されたご様子でした。
現在、来店者数も非常に多く、地域の方々から愛される飲食店として確固たる地位を築いています。沢田工務店としても、このような企業の建物に関与できたことを大変嬉しく思っています。

営業担当